昨日,房交會現場,開發商各出奇招攬客。 本版圖片由首席記者 鐘志兵 攝懸浮表演卡通人偶巡游
  房企攬客
  商報記者 程心
  張凱
  拼策劃、比創意,賺人氣是王道。每年的房交會,都是房企策劃部門“華山論劍”的日子。昨日,房交會現場,開發商各出奇招,以期房交會上賺足人氣。
  第1招
  老闆坐騎上陣博眼球
  價值400萬紅色法拉利,加上美女模特助陣,房交會剛剛開場,茶園某大型綜合樓盤的展位便吸引數十位購房者駐足。
  “現在逛房交會,除了看房源信息、瞭解市場動態,還能看美女、豪車,比車展的花樣還多。”市民周先生說,作為車迷的他,被這輛法拉利驚獃了。
  “這輛車不是展車,也不是借來、租來的。是我們公司一位‘老闆’自己的坐駕。”該房企銷售經理車世友說,將“法拉利”開進展場的主要目的就是為了“搶眼球”。“我們的展位較偏,不出奇招難以搶眼球。但是,法拉利和我們樓盤並沒有什麼直接的關係。”車世友說,“香車美女”的助陣,讓他們的展場賺足了人氣。除法拉利之外,本屆春交會上還有海盜船、小火車等極具個性的交通工具。
  第2招
  微信轉發送演唱會門票
  掃一掃二維碼,關註樓盤的官方微信、微博,就能抽獎拿禮品。移動互聯網大潮下,房企潮味十足。
  本屆房交會上,借力二維碼“掃一掃”聚攏人氣幾乎成了房企標配。各大房地產網站紛紛為樓盤開設網上售樓處,均打響了“二維碼”營銷戰。
  如保利地產某樓盤便推出了“掃一掃”贏孫燕姿演唱會門票活動,關註樓盤官方微信,並將活動內容分享至朋友圈,就可贏取孫燕姿演唱會門票和20元話費。半山公館則推出了微信購物返現活動,市民關註樓盤官方微信,到指定購物點購物滿500元,憑小票就可到樓盤銷售中心領取200元現金紅包。相比之下,頤尚溫泉小鎮的活動則更加直接,市民只要現場掃描並關註樓盤官方微信,就能立刻領取一份草莓果盤。
  對此,業內人士表示,如今,微博、微信營銷正為房企所重視,通過一些小禮品,借勢房交會“吸粉”,無疑是快速擴大房企和樓盤影響力的有效手段。
  第3招
  攜手帥哥美女上電影
  普通噱頭不夠吸引眼球?請你見電影明星如何?
  “渝高集團攜手陳喬恩、蘇有朋領銜主演《最佳嫌疑人》,與你相約4月18日。”昨日,房交會現場,渝高·香洲的一則展板吸引了很多市民駐足。現場負責人表示,即將在近期上映的大電影《最佳嫌疑人》有一幕劇情系在該樓盤樣板間取景,這也是渝高地產跨界營銷的嘗試。“現場登記的市民可以在指定地點,得到與劇組主演明星近距離接觸的機會。”樓盤展場負責人表示。
  除了上電影,還有樓盤上電視,展會期間,位於我市龍洲灣的某樓盤就推出了3D互動電視,市民進入展場,就可以通過房企自己設計的互動軟件,實現3D看盤。市民可以第一人稱視角詳細觀看樓盤的區位、環境等現場實景,頗具新意。
  第4招
  請你吃喝玩樂當地主
  免費請你去景區觀光玩耍,買房就可以認領一塊“開心農場”。本屆春交會期間異常火熱的旅游地產,想出了各種各樣的奇招吸引人氣。
  金科地產位於黑山谷的某樓盤就打出了“0元暢游黑山谷”的招牌,市民可以報名,免費包車去項目所在地播撒花種,游園賞花,房企包吃包車費。“向市民免費開放的是我們自己打造的一個開心農場,環境優美,買了我們房子的業主還能在其中免費分得一塊地,過起賞景種花的悠閑日子。”展場一位負責人表示。
  請你旅游和送土地種植權也成為很多旅游地產的集體選擇。
  來自貴州桐梓堯龍山的一個旅游地產項目就請市民免費去景區旅游。春交會期間,展場免費接受市民報名,可於近日免費去桐梓堯龍山風景區品美食、看美景。“風景區內,市民可以賞櫻花、登險峰、拜寺廟、游黔渝老街、品特色美食。”該項目負責人介紹,該活動目前登記很火爆。
  來自我市某區縣的另一旅游地產則推出買房“當地主”活動,購買樓盤房子就能免費申請分到一塊70平方米農場的種植權,年付款1200元,還可以雇佣房企的專業團隊幫你澆水打理,讓業主輕鬆吃上各種地道“土貨”。
  第5招
  模特“表演”家居生活
  一對年輕的情侶,在“家”里看電視、聊天、讀報、做家務……這樣生活化的場景,也出現在了房交會的現場。
  南坪某公寓樓盤,其主力房型為24平方米到30平方米之間。“精裝修,一體化公寓,是我們的主打產品。”該樓盤的銷售經理鄭唐介紹,因為房型較小,該樓盤為購房者提供了“集成化的裝修方案”作為參考。
  “衛生間是用輕而耐用、抗污的航空塑材做的,既節省空間又保溫環保。床下、玄關、四壁都嵌入了收納功能。”鄭唐說,為了讓購房者直觀地瞭解該精裝公寓的功能和特點,他們就把樣板間搬進了展場,並請了模特到現場“演繹”家居生活。
  除形式求新外,許多房企還利用小蜜蜂的“個性服裝”博眼球。如,某旅游地產就讓小蜜蜂穿上了誇張的防毒面罩,舉著“逃離,到某某的山谷去”等招牌,突出項目的環境優勢。
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  購房者看重
  三大因素
  商報見習記者 王菁
  春交會首日,購房者眼中三大關鍵詞浮出水面:學區配套、軌道沿線、旅游度假。
  學區配套
  “我們主要是滿足娃兒上學,學區配套是我們考慮的重點!”南岸區羅女士說。
  “我接待的五六個購房者都很看重配套,尤其是學校。”翔翡翠谷工作人員孔東華表示。
  軌道沿線
  隨著軌道1號線、3號線、6號線的開通運營,茶園、蔡家、照母山、大學城等區域的樓盤成為購房者關註的焦點。
  “買房就是為了上下班方便,軌道交通我會首先考慮。”在南坪上班的雷小姐說。
  旅游度假
  “考慮到父母和孩子的避暑問題,我們今年想購置一套旅游度假房,重慶周邊最好,貴州、湖北利川等地也在考慮範圍內。”市民秦先生說。
  經走訪現場發現,春交會不再是住宅房集中展示銷售地,如今旅游地產紛紛走進春交會。  (原標題:送演唱會門票邀免費旅游 房企攬客出奇招)
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