周末唱遊

昨日，房交會現場，開發商各出奇招攬客。 本版圖片由首席記者 鐘志兵 攝懸浮表演卡通人偶巡游
　　房企攬客
　　商報記者 程心
　　張凱
　　拼策劃、比創意，賺人氣是王道。每年的房交會，都是房企策劃部門“華山論劍”的日子。昨日，房交會現場，開發商各出奇招，以期房交會上賺足人氣。
　　第1招
　　老闆坐騎上陣博眼球
　　價值400萬紅色法拉利，加上美女模特助陣，房交會剛剛開場，茶園某大型綜合樓盤的展位便吸引數十位購房者駐足。
　　“現在逛房交會，除了看房源信息、瞭解市場動態，還能看美女、豪車，比車展的花樣還多。”市民周先生說，作為車迷的他，被這輛法拉利驚獃了。
　　“這輛車不是展車，也不是借來、租來的。是我們公司一位‘老闆’自己的坐駕。”該房企銷售經理車世友說，將“法拉利”開進展場的主要目的就是為了“搶眼球”。“我們的展位較偏，不出奇招難以搶眼球。但是，法拉利和我們樓盤並沒有什麼直接的關係。”車世友說，“香車美女”的助陣，讓他們的展場賺足了人氣。除法拉利之外，本屆春交會上還有海盜船、小火車等極具個性的交通工具。
　　第2招
　　微信轉發送演唱會門票
　　掃一掃二維碼，關註樓盤的官方微信、微博，就能抽獎拿禮品。移動互聯網大潮下，房企潮味十足。
　　本屆房交會上，借力二維碼“掃一掃”聚攏人氣幾乎成了房企標配。各大房地產網站紛紛為樓盤開設網上售樓處，均打響了“二維碼”營銷戰。
　　如保利地產某樓盤便推出了“掃一掃”贏孫燕姿演唱會門票活動，關註樓盤官方微信，並將活動內容分享至朋友圈，就可贏取孫燕姿演唱會門票和20元話費。半山公館則推出了微信購物返現活動，市民關註樓盤官方微信，到指定購物點購物滿500元，憑小票就可到樓盤銷售中心領取200元現金紅包。相比之下，頤尚溫泉小鎮的活動則更加直接，市民只要現場掃描並關註樓盤官方微信，就能立刻領取一份草莓果盤。
　　對此，業內人士表示，如今，微博、微信營銷正為房企所重視，通過一些小禮品，借勢房交會“吸粉”，無疑是快速擴大房企和樓盤影響力的有效手段。
　　第3招
　　攜手帥哥美女上電影
　　普通噱頭不夠吸引眼球？請你見電影明星如何？
　　“渝高集團攜手陳喬恩、蘇有朋領銜主演《最佳嫌疑人》，與你相約4月18日。”昨日，房交會現場，渝高·香洲的一則展板吸引了很多市民駐足。現場負責人表示，即將在近期上映的大電影《最佳嫌疑人》有一幕劇情系在該樓盤樣板間取景，這也是渝高地產跨界營銷的嘗試。“現場登記的市民可以在指定地點，得到與劇組主演明星近距離接觸的機會。”樓盤展場負責人表示。
　　除了上電影，還有樓盤上電視，展會期間，位於我市龍洲灣的某樓盤就推出了3D互動電視，市民進入展場，就可以通過房企自己設計的互動軟件，實現3D看盤。市民可以第一人稱視角詳細觀看樓盤的區位、環境等現場實景，頗具新意。
　　第4招
　　請你吃喝玩樂當地主
　　免費請你去景區觀光玩耍，買房就可以認領一塊“開心農場”。本屆春交會期間異常火熱的旅游地產，想出了各種各樣的奇招吸引人氣。
　　金科地產位於黑山谷的某樓盤就打出了“0元暢游黑山谷”的招牌，市民可以報名，免費包車去項目所在地播撒花種，游園賞花，房企包吃包車費。“向市民免費開放的是我們自己打造的一個開心農場，環境優美，買了我們房子的業主還能在其中免費分得一塊地，過起賞景種花的悠閑日子。”展場一位負責人表示。
　　請你旅游和送土地種植權也成為很多旅游地產的集體選擇。
　　來自貴州桐梓堯龍山的一個旅游地產項目就請市民免費去景區旅游。春交會期間，展場免費接受市民報名，可於近日免費去桐梓堯龍山風景區品美食、看美景。“風景區內，市民可以賞櫻花、登險峰、拜寺廟、游黔渝老街、品特色美食。”該項目負責人介紹，該活動目前登記很火爆。
　　來自我市某區縣的另一旅游地產則推出買房“當地主”活動，購買樓盤房子就能免費申請分到一塊70平方米農場的種植權，年付款1200元，還可以雇佣房企的專業團隊幫你澆水打理，讓業主輕鬆吃上各種地道“土貨”。
　　第5招
　　模特“表演”家居生活
　　一對年輕的情侶，在“家”里看電視、聊天、讀報、做家務……這樣生活化的場景，也出現在了房交會的現場。
　　南坪某公寓樓盤，其主力房型為24平方米到30平方米之間。“精裝修，一體化公寓，是我們的主打產品。”該樓盤的銷售經理鄭唐介紹，因為房型較小，該樓盤為購房者提供了“集成化的裝修方案”作為參考。
　　“衛生間是用輕而耐用、抗污的航空塑材做的，既節省空間又保溫環保。床下、玄關、四壁都嵌入了收納功能。”鄭唐說，為了讓購房者直觀地瞭解該精裝公寓的功能和特點，他們就把樣板間搬進了展場，並請了模特到現場“演繹”家居生活。
　　除形式求新外，許多房企還利用小蜜蜂的“個性服裝”博眼球。如，某旅游地產就讓小蜜蜂穿上了誇張的防毒面罩，舉著“逃離，到某某的山谷去”等招牌，突出項目的環境優勢。
　　相關
　　購房者看重
　　三大因素
　　商報見習記者 王菁
　　春交會首日，購房者眼中三大關鍵詞浮出水面：學區配套、軌道沿線、旅游度假。
　　學區配套
　　“我們主要是滿足娃兒上學，學區配套是我們考慮的重點！”南岸區羅女士說。
　　“我接待的五六個購房者都很看重配套，尤其是學校。”翔翡翠谷工作人員孔東華表示。
　　軌道沿線
　　隨著軌道1號線、3號線、6號線的開通運營，茶園、蔡家、照母山、大學城等區域的樓盤成為購房者關註的焦點。
　　“買房就是為了上下班方便，軌道交通我會首先考慮。”在南坪上班的雷小姐說。
　　旅游度假
　　“考慮到父母和孩子的避暑問題，我們今年想購置一套旅游度假房，重慶周邊最好，貴州、湖北利川等地也在考慮範圍內。”市民秦先生說。
　　經走訪現場發現，春交會不再是住宅房集中展示銷售地，如今旅游地產紛紛走進春交會。　　（原標題：送演唱會門票邀免費旅游 房企攬客出奇招）